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本报记者常佳瑞
拆迁补偿、征收补偿、搬迁补偿等是影响上市公司非经常损益的重要因素。不少公司因为收到补偿，今年上半年业承接拆除工程绩由亏转盈。有的公司去年同期收到高额补偿，而今年上半年没有此项导致业绩下滑。有的公报废拆除司则因为补偿不，需计提固定资产报废减值损失。
增厚利润
拆迁补偿成为世纪星源等多家公司上半年业绩增长的主要因素。世纪星源预计上半年归属于上市公司股东的净利润仅为500万元至万元。公司去年与深圳市恒裕实业（集团）有限公司签署了落实“深圳车港”在建工程拆迁补偿权益合作事宜的《框架协议》。截至年6月30日，收到补偿15亿元，报告期确认了相关收益约万元。
今年上半年，宜宾纸业收到宜宾市翠屏区征地拆迁中心支付的搬迁补偿，扣除应账面价值及相关费用后预计实现拆酒楼21亿元收益，预计上半年归属于上市公司股东的净利润受非经常损益金额为22亿元左右。
京威股份则借助补偿上修了业绩。公司此前预计上半年归属于上市公司股东的净利润亏损为25亿元-15亿元。公司北京生产基地搬迁后土地及地上建筑物由回购，交易金额为12亿元，扣除成本费用等合计52亿元，预计产生利润68亿元。交易实现收益在本报告期确认，上半年业绩由亏损修正为实现盈利增长。
有的公司因为上年度获得巨额拆迁补偿，业绩基数高。但今年该项减少导致业绩下滑。深天地A预计上半年盈利约50万元至150万元，同比下降92%-97%。公司表示，年业绩大幅增长主要是所属远东加油站画线混凝土分公司收到给予的生产场站搬迁补偿以及宝创混凝土分公司出售抵房产取得的收益增加影响，而本报告期无此类业务发生，使得整体业绩较上年同期大幅下滑。利欧股份预计上半年盈利同比下降30%-50%，其中一个原因也是由于去年同期收到土地收储及厂房搬迁奖励约万元，而今年上半年未有该笔收益。
补偿不
部分公司因拆迁导致亏损。根据株冶集团半年报，上半年公司亏损约136亿元，同比下滑57%。其中，“因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备”达1368亿元，主要是由于“关停退出清水塘冶炼产能计提固定资产减值损失”。
根据株冶集团4月13日的公告，公司所在的湖南省株洲市清水塘地区被列为国内批城区老工业区改造试点地区之一。4月12日，公司收到五矿有色金属停车场划线控股有限公司转送的湖南省发展和改革会函件，株冶集团清水塘生产用地拟由株洲市依法收回，其土地及相关资产拟予以13亿元补偿，相关资金支付、土地修复治理、各方责任等由相关方另行签署协议约定。公司因补偿不需计提固定资产报废减值损失，减值损失金额估计约12亿-14亿元。
西切割工程部牧业6月11日公告称，石河子土储中心拟有偿收回公司及子公司的多块土地，本次土地收回补偿金额较公司账面价值高88万元左右，本期经营业绩将产生积极影响。
相关法律人士中国券报记者指出，拆爆破厂房迁补偿、征收补偿等项的确定较为复杂。搬迁补偿及企业在搬迁和重建程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿。
财务交易梁启贤中国券报记者表示，应该辩看待拆迁补偿。如果企业被拆迁的是落后产能，而获得的补偿大于该资产未来可能产生的现值，企业而言相当于顺利处置了落后产能和设备，而换取现金挖掘新的发展机会；如果企业因拆迁而不得不处置了先进产能且没有被妥善安排新的重建土地，或重建成本高，则该企业的发展不利。
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦楼房拆除两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发建筑加固、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。王中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个拆酒楼，使用发、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。图为两栋高楼被延时起爆。王厂区画线中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，学校拆除爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发、1176吨、导爆索米，采用拆迁公司延时起爆技术具体分成16段爆破。图为爆破拆除后，工作人员进入现场。王中举摄
面朝大海，较目天舒，这是上天赐予青岛的厚。老建筑作为岛城的城市文化载体，每一座的消失都是这座城市的损失。专业拆除设备老青岛总在怀念九十年之前的青岛，那时的前海*，建筑优美、风景秀丽
这是年的青岛。
曾与兰山路礼堂相应的老建筑已永远消失
烟囱拆除个红色箭头指向的是太平路37号，大约建于年，初是江苏盐道李梅荪的商业大楼，后为老青岛首富刘子山购得，年接管青岛后，成为青岛市党部的办公楼。战争时期曾作为兴亚院青岛出张所曾用做办公楼，拆除前是青岛市部门办公的场所，1楼房拆除993年整座建筑连同周边部分建筑被拆除，现在是华能宾馆。
青岛海因里希亲王饭店本馆老照片
*个箭头指向的是青岛市老政协礼堂，原为建于年的海因里希亲王饭店音乐厅，年被遗憾地拆除，拆掉以后建了泛海名人酒店。
中山路西侧湖南路路口和广西路路口之间是大约建于年的总督府建设局，后经拆建，现在这里被发展和发达两座大楼取。
中山路老邮局旧影
中山路湖北路路口西北角，是建于年的奥托商业大楼，曾当作咖啡专业设备移位馆使用，其转角处耸立的那座蘑菇状的漂亮圆**塔楼与隔街而望的德国海军俱乐部曾构成了中山路上别致的城市景观。解放后一直拆酒店是中山路邮电局。其拐角处的旋转大门、黄色的铜把手和绿色的圆**塔楼，至今留在人们的记忆中。年拆除后建了百盛大厦。
中山路2号原日本海军俱乐部旧址，日占时期所建“水交社”，即海军俱乐部。解放后为青岛市交际处招待所，是接待党政老师和贵宾的地方。年被爆破拆除，现在建筑为山东检验检疫局综合办公楼。
上世纪八十年的中山路
中山路东侧肥城路路口与湖北路路口这一片儿，是大约建于年的综合商业楼，后用于药店、旅馆、公寓、福禄寿院（后来的红星院）、青岛咖啡厅等。现在这里建了一栋**的欧式建筑，是利客来超市。
栈桥斜面是原日本海军驻青司令部，始建于年，1945年抗战胜利后，曾一度为美国海军陆战队*六师师部、美国海军西太平洋舰队司令部。解放后作为青岛市委办公楼（俗称灰大楼），90年整座建筑拆除成为空地，现在是一处热熔车位划线街心花园。
在太平山山**多了一座电视塔。
现在在红色的箭头处，杵着一栋东海大厦。
时光倒流回到近30年前，从老照片中细寻，看看我们熟悉的这片城市街景，随着时的发展，究竟经历了什么样的变化？时光从手缝中悄然溜走，那些逝去的老建筑，不知是否还有着你曾经美好的回忆
感谢张岩，为那个时做了记录，让我们**会可以回头看看，那曾经的旧影、那些走的路。
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