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目前有很多人会老旧的房屋进行拆除然后重新建造，让自己能够有新的房子居住，但这不是*完成的事情，而房屋拆除注意事项都有哪些呢?在房屋拆除之程前，该了解的事情一定要了解清楚，房屋拆除应该注意问题呢。
一、房屋拆除注意事项都有哪些呢
1、在道路画线拆除的前几天应楼上楼下隔壁左右的先打个招呼，并且在单元门口贴个装修告示，以便让心脏不好的、家里刚生完小孩的邻居有个准备能够出去躲避灾难几天，也让事儿多的大爷大妈不好意思再说什么，礼送到了别人不好怪罪了。
2、详细交底：跟拆除的工人交好哪是需要拆除的，哪里是需要保留的，需要保留的东西拆下来的时候要特别的小心。
3、关闭水阀门、燃气阀门，把水表包好，燃气表好先卸下来放好，地漏、下水口要用破布什么的先堵好，不要让渣土掉进去堵塞管道，电源总闸也好先关闭，接个临时电源在施工中使用。
4、拆前先让业主找个收费品的把能卖钱的都卖掉，不能卖钱的只要收废品的要白送也行，免得当垃圾还得往下抗。拆除程中一定要注意保护，特别是厨房卫生间与隔壁的墙很薄，并且马桶与水池子的配件与隔壁家的连在一块，千万注意不要拆到别人家去也不要把别人家的东西搞坏，拆门时有时连着门的墙也很薄，也不机械搬运要使劲砸拆除墙，把墙搞裂，这样后面装修起来有后患，拆窗户与阳台窗户时尽量在没风的时候拆，下面要留人看着，不能拆下来的物品砸伤了下面的行人。
5、拆除后卫生间的防水已破坏，不要在卫生间用水时把水流到楼下。拆下来的木制品好马上拉走，因是品很*失火，并且木制品上边都有好多生锈的钉子，也很*扎到人的。
、房屋拆除应该注意问题?
1、拆除应当自上而下称顺序进行,不要全部楼层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。
2、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程技术规程》的要求,并须符合下列条件:
(一)切墙根的深度不**墙厚度的三分之一,1墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;
()在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;
(三)推倒前,应发出信息,待人员避到区域后方可进行。
3、需拆除工程范围内钢结构楼房的煤气管道、上下水道、电线、电缆、供热管线等设施,应当报有关单位,并按有关作规程作业。
4、拆除桥梁拆除工程施工现场,应当设置标志及专职监护人,并在周围设置围栏,夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。
5、爆破拆除,按其它有关规定执行。
6、房屋拆除应当符合环保要求,拆除废料须堆放整齐,建筑垃圾按规定清运,不要在施工现场将它给焚烧掉。
7、承担拆除工程的施工单位,应为其从事拆除作业的人员办理人身意外伤害保险,并应将投保明及拆除作业人员名册报市房屋拆除管理室。
房屋拆除注意事项都有哪些呢?在房屋拆除时要能够清楚自己在拆除的时候该注意些什么内容，保房屋拆除时可以更好的完成它。房屋拆除应该注意问题如上，提醒大家一定要在房屋拆除时好好的留意相关的技巧。
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦楼房拆除两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发建筑加固、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。王中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个拆酒楼，使用发、1176吨、导爆索米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。图为两栋高楼被延时起爆。王厂区画线中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，学校拆除爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔个，使用发、1176吨、导爆索米，采用拆迁公司延时起爆技术具体分成16段爆破。图为爆破拆除后，工作人员进入现场。王中举摄
你签的安置补偿协议是无效协议吗？
安置补偿协议是被征收获得补偿的重要依据，有效的安置补偿协议双方都应当按约履行，那么什么是无效协议呢？车库施工小编此进行了汇总。
一、征收方不具有征收主体资格
根据《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等的规定，只有特定的行政主体才有权实施征收行为，市县。如果征收方不具有征收主体资格，则安置补偿协议不会被安置人发生效力。常见的具有征收资格的主体包括街道办、村委会、拆迁公司等。
、签订协议存在欺诈、胁迫、重大误解等情形的
安置补偿协议适用民法总则和合同法的相关规定，根据相关规定，签订合同时存在以欺诈、胁迫的手段订立合同危害国内利益、以及违反法律、行政法规的强制规定等情形时，协议是无效的。
常见的胁迫手段有：（1）长期滞留在被征收人家中，禁止其吃饭、休息；（2）被拆屋征收人及其家人施以人身威胁、殴打等“逼签”情形；（3）以“关大狱”等威胁。面征收房的各种斜坡方式，被征收人要搜集好据，为撤销合同作准备。
三、被征收房屋或土地不在征收范围内
钢结构楼房　实践中，很多时候征收房为了推进征地拆迁进程，在批地手续没有办理完毕的情况下先占地施工。如果被征收人通申请信息公开，查看勘测定界图等发现自己的房屋、土地确实不在征地获批范围内时，被征收人可以主张协议无效
需要注意的是，高法的相关判决表明：如果在签订安置补偿协议之后，在短期内征收部门取得征地批复等手续，并且按照补偿协议没有损害被安置人的利益的，不能以安置补偿协议签订有未批先征行为为由请求否认该协议的效力。
四、空白协议或是被征收方擅自修改的协议
有些被征收人由于没有经验或是受征收方的忽悠，在空白的协议上签字，于协议内容一无所知。这种情况下，如果协议内容损害了被征收人的合法权利，被征收人有权要求征收方履行安置补偿义务，或是主张协议无效。
另外一种情况是，被征收人签订协议后，征收方擅自协议内容作了修改。这种情况下，被征收人可以请求认定无效。同时需要注意，双方在签订协议时，尽量同时签署盖章，留搬医院存合同原件。如果由于一些特殊原因不能留存原件的，被征收人要地下停车场车位画线拍照。
六、没有处分权
当被征收房屋为多人共有时，征收方需要取得多人的共同同意，仅有部分人签字且没有取得其他人授权的情况下这是违反法律规定的。
以上是补偿协议无效的一些常见情况，被征收人无论是在签订协议前还是签订协议后都应当关注合同的有效，避免签了无效合同引起不必要的麻烦。当然在有些情况下被征收人也可以通明合同无效来维护自身的权益。
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