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案情
刘兴因生活需要，在房产经纪公司选中一拆迁安置小区的房屋欲租赁，现场看房后，房屋满意。房东“王彬”（自称是王彬）前来签订协议。“王彬”出示了《房屋拆迁安置协议书》复印件和原件，并称《房屋拆迁安置协议书》原件被姐姐借去给孩子办理上学手建筑物爆破续了。随后三方签订了《房屋出租协议》，约定押金1000元，每月租金800元。刘兴当场支付了押金专业搬迁工厂和3个月的租金，并支付费800元。
后王彬（与签订合同时的“王彬”并不是一人）主张收回房子，称此前，其将房屋租赁给一个叫王雷的人，房子已到期。经到派出所查看信息，发现签订合同的“王彬”当时提供的是的，且已联系不上“王彬”。
评析
关于刘兴的损失应当由谁来陪，存在两种分歧意见。
种观点认为，签订合同时，刘兴和公司都审核了《房屋拆迁安置协议书》复印件和，并提出异议，刘兴的损失应当由刘兴和房产经纪公司按比例承担。
加固工程
*种观点认为，审核房屋产权的责任方应当时房产经纪公司，应当由房产经纪公司赔偿刘兴的损失。
本案是典型的居间合同纠纷。《*人民共和国合同法》*四百十五条规定，居间人应当主动有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《房地产经纪管理办法》*十条规定，房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋拆除钢结构厂房权属，委托人的明等有关，并应当编制房屋状况说明书。由此可见，审核待售、待租房屋产权归属的义务主体是房产经纪公司。
**实践中，一般认为房地产经纪机构因故意或失没有尽到审核房屋产权归属，属于没有尽到如实报告义务，损害委托人利益的，不钢结构厂房得要求委托人支付居间报酬，应当承担委托人的损害赔偿责任。
房产经纪公司作为房地产经纪的专业机构，应当根据诚实信用的原则，履行委托合同约定的事项，在有偿接受刘兴的委托后，没到房产管理局案房屋的产权归属进行核实，也未“王彬”出示的《房屋拆迁安置协议书》的原件和进行核，属于怠于行使居间人应尽的义务，存在重大失，严重损害了刘兴的知情权，符合《*人民共和国合同法》*四百十五条规定的未尽向委托人如实报告义务的规定。因刘兴已实际租住1个半月，随后判决房产经纪公司赔偿刘兴各项损失3000元。
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦楼房拆除两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个，使用9160发建筑加固、1176吨、导爆索3500米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。王中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个拆酒楼，使用9160发、1176吨、导爆索3500米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。图为两栋高楼被延时起爆。王厂区画线中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，学校拆除爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个，使用9160发、1176吨、导爆索3500米，采用拆迁公司延时起爆技术具体分成16段爆破。图为爆破拆除后，工作人员进入现场。王中举摄
4月17日，记者从眉山市东坡区分局获悉，岷江一桥老桥将爆破拆除，在此期间岷江一桥将实行交通管制。
交通管制时间：
4月24日上午7:00至4月26日下拆迁回收午6:00，将岷专业搬厂房江一桥新桥及周边道路，岷江水城实行交通管制。
交通管制范围：
岷江一桥新桥(苏湖路与环东路交叉路口至滨江东路小环线与崇拆屋礼大道交叉路口)封闭;岷江河堤、苏堤路、望江路距岷江一桥300范冷却塔拆除围内路段;岷江一桥上，下游2000米岷江水城封。
交通管制期间禁止一切车辆和行人通行
建议车辆绕行线路如下：
1顺江大道一泡菜园区6号路—岷东大道一岷江桥一眉州大道
2顺江大道—泡菜园区6号路一岷东大道—简蒲高速土地站一简蒲高速一简蒲高速太和站一C24广告牌拆除5线一东坡大道
3顺江大道—遂资眉高速东坡站一遂资眉高速—成乐高速—成乐高速眉山站一眉州大道
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